新埔文化路電梯車位  板橋買屋 / 板橋買房房地產致勝家新埔心站四房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：69.13 萬/坪
地址：新北市板橋區文化路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心站地帶
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：53.23 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.64 坪
附屬建物面積：2.79 坪
共同使用：14.8 坪
車位坪數：5.55 坪
土地面積：9.72 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：致理科技大學
附近交通：新埔捷運站、板橋捷運站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在板橋新埔地區具備相當高的居住實用性與地段優勢。對於注重生活機能、通勤便利性，且家庭成員較多、需要四房空間的買方而言，這是一處值得考慮的標的。其邊間三面採光與一層兩戶的單純戶數，能大幅提升居住品質。然而，買方需留意 26 年的屋齡可能帶來的貸款年限縮短或未來維修成本，以及機械式車位的取車便利性問題。若預算能接受且能確認大樓維護狀況，在 3680 萬的總價下，含車位的四房格局在該區段具有一定的性價比，適合自住或長期持房。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
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